Ciudad de México, 28 de agosto 2015 (Círculo Digital).- México está experimentando los mejores niveles de tasas de interés en la historia en los créditos hipotecarios, de acuerdo con la empresa SOC Asesores Hipotecarios.
Por esta razón es que pone a disposición de los acreditados “SOC Mejora Mi Hipoteca”, un producto a través del cual sus especialistas orientan al cliente y lo perfilan para que cambie su crédito hipotecario actual por otro que cubra mejor sus necesidades.
En México, los créditos hipotecarios se ubican por debajo del 8%, mientras que instituciones como el Infonavit cuentan con productos que llegan hasta 12% de interés.
“Este es el momento ideal para ahorrar arriba del 23% del valor del crédito. En SOC Asesores Hipotecarios apoyamos a los clientes para que elijan su mejor opción e incrementen su ahorro”, dijo Fernando de Abiega, Fundador y Director General de SOC Asesores Hipotecarios.
Un análisis realizado por la primera firma de Brókers de México, que comparó créditos de la banca e Infonavit Total reveló, que un cliente podría ahorrar entre 23% y 69% en los pagos de su plan hipotecario, con los productos actuales de la banca.
Por ejemplo, “en un crédito de un millón de pesos el ahorro va desde 230 mil pesos hasta 690 mil pesos a valor presente”, explicó de Abiega.
“El porcentaje de ahorro va a depender de la situación de cada crédito y de las características que tiene cada producto bancario”, comentó por su parte Enrique Seemann, Bróker de SOC Asesores Hipotecarios.
“Las variables más importantes que determinan el monto del ahorro es el plazo y el monto del crédito”, agregó Seemann.
Para obtener el producto “SOC Mejora Mi Hipoteca” se necesita elegir un banco e iniciar el trámite que se divide en dos fases: Pre autorización del crédito, donde se evalúa al cliente como sujeto de crédito por medio de sus ingresos, antecedentes en el buró de crédito y el histórico de pagos del crédito Infonavit.
La otra fase sería la Evaluación de la garantía donde se realiza un avalúo del inmueble para confirmar que cumple con los requisitos de la institución financiera elegida y el valor comercial.
Al mismo tiempo se debe obtener el visto bueno jurídico del banco. Se asigna una notaría para confirmar que los pagos de Impuesto Predial y Derechos de Agua están al corriente y que no hay limitaciones jurídicas para llevar a cabo la mejora de hipoteca.
El cliente solicita al Infonavit una carta saldo la cual reporta el monto a liquidar.
Cabe destacar que el proceso tiene una duración entre tres y cinco semanas dependiendo de la ubicación del inmueble.
